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Venez visiter ce plateau, prêt à être cloisonné !

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France
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Photos
1 693 m²
SURFACE
165 €/m²/an
279 345 €/an | 23 278 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

VALORIS REAL ESTATE vous propose des plateaux livrés nus sur un immeuble tertiaire neuf.
Chaque étage dispose de plusieurs balcons filants.
Le bâtiment est certifié BREEAM NEW CONSTRUCTION VERY GOOD et atteint le niveau RT 2012 -40 %.
Le ratio parking est d'une place pour 65 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Bureaux

VALORIS REAL ESTATE vous propose des plateaux livrés nus sur un immeuble tertiaire neuf.
Chaque étage dispose de plusieurs balcons filants.
Le bâtiment est certifié BREEAM NEW CONSTRUCTION VERY GOOD et atteint le niveau RT 2012 -40 %.
Le ratio parking est d'une place pour 65 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/09/2024
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Coppten : AA009429
Référence Professionnel : 69.004588

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 693 m²
26 parkings soit 1 pour 65 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 279 345 €/an, soit 23 278 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer archives HT HC / m² / an : 80 €
Charges et taxe foncière : en cours de détermination
Frais de rédaction de bail : 1 000€ HT et d'état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 33 521 € soit 19 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : Lignes C17 et 37 : arrêt à 250 m Tramway : T1 station Croix Luizet à 800 m Stations vélo'v Gare Part Dieu : 22 min en en bus + métro et 26 min environ tramway+pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Villeurbanne / Tonkin
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

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22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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