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A louer Locaux d'activité 230m² Albigny-sur-Saône

Adresse sur demande | | | | France

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230 m²
SURFACE
86 €/m²/an
20 000 €/an | 1 666 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités neufs à Neuville-sur-Saône, au sein du Parc "Neuville industrie" dans un cadre industriel historique des années 50 reconverti en parc de multiples activités.
Des bureaux peuvent être aménagés sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités neufs à Neuville-sur-Saône, au sein du Parc "Neuville industrie" dans un cadre industriel historique des années 50 reconverti en parc de multiples activités.
Des bureaux peuvent être aménagés sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA011027
Référence Professionnel : 69.004171

Construction

Date de construction : 2022
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 230 m²
Possibilité d'aménager des bureaux sur demande (entre 50 et 75 m² en mezzanine) 4 parkings Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 20 000 €/an, soit 1 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges et taxe foncière : à définir
Loyer Activités : 85 € /m² HT HC par an
Loyer Bureaux : 120 € /m² HT HC par an Charges : 7 € HT/m²/an pour l'activités et 14 € HT/m²/an pour les bureaux
Clé de boîte aux lettres, consignation : 70 €
Signalétique à l'entrée du site : 200 € HT
Frais de rédaction d'actes : 500 € HT
Frais d'état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 060 € soit 22 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de bus n°43 en façade et n° S14 à 7 min à pied Gare Part Dieu à 10 minutes de trajet en TER A 5 min en voiture de la gare TER d'Albigny de Neuville A 8 min en voiture de la gare TER de St Germain au mont d'Or Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Plateau Nord / Val de saône
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité RER à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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