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LOCAL COMMERCIAL A LOUER - MERIGNAC

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Photos
295 m²
SURFACE
130 €/m²/an
38 350 €/an | 3 195 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Local commercial à louer d'une superficie de 295 m², situé à Mérignac.Surface du local : 144 m² de showroomAtelier : 79 m²Mezzanine : 72 m² (aveugle, espace de vie : cuisine, et coin repos)Surface du terrain : 845 m²Façade : 24 m et HSP : 3 mSite clos avec portailToiture refaite (isolation partielle)Axe passantBénéficie d'une grande façade extérieure sur une pénétrante (route du cap Ferret) Disponibilité : immédiate.
Dossier complet sur demande..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial à louer d'une superficie de 295 m², situé à Mérignac.Surface du local : 144 m² de showroomAtelier : 79 m²Mezzanine : 72 m² (aveugle, espace de vie : cuisine, et coin repos)Surface du terrain : 845 m²Façade : 24 m et HSP : 3 mSite clos avec portailToiture refaite (isolation partielle)Axe passantBénéficie d'une grande façade extérieure sur une pénétrante (route du cap Ferret) Disponibilité : immédiate.
Dossier complet sur demande..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA017040
Référence Professionnel : 33.8298

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 295 m²
Longueur de façade : 24 m
Non divisible
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 38 350 €/an, soit 3 195 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 520 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de bus 30 - 36 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

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6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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