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Location bureaux hyper-centre Clermont-Ferrand (63000)

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

1 / 5
190 m²
SURFACE
163 €/m²/an
31 000 €/an | 2 583 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Nous vous proposons une opportunité de location en plein cœur de Clermont-Ferrand : des bureaux cloisonnés d'environ 190 m², situés à courte distance de la place de Jaude, l'un des secteurs les plus prisés de la ville..
Caractéristiques du PlateauComposition : 10 bureaux individuels pour garantir confort et confidentialité, un local informatique dédié, un espace de convivialité, et 3 WC.État : Bureaux en excellent état, lumineux et climatisés, assurant un environnement de travail agréable et bien entretenu.Avantages de l'EmplacementStationnement Pratique : Un parking public est disponible juste en face pour les clients et fournisseurs, et 3 places de parking privées en sous-sol sont incluses.Accessibilité Optimale : En plein centre-ville, avec une proximité immédiate des transports en commun et des commodités de Jaude.Ce plateau de bureaux est idéal pour les professionnels recherchant une adresse centrale, des espaces de qualité et une excellente accessibilité..
La taxe foncière est incluse dans les charges Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires de gestion à ajouter = 3% HT des sommes encaissées HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Bureaux

Nous vous proposons une opportunité de location en plein cœur de Clermont-Ferrand : des bureaux cloisonnés d'environ 190 m², situés à courte distance de la place de Jaude, l'un des secteurs les plus prisés de la ville..
Caractéristiques du PlateauComposition : 10 bureaux individuels pour garantir confort et confidentialité, un local informatique dédié, un espace de convivialité, et 3 WC.État : Bureaux en excellent état, lumineux et climatisés, assurant un environnement de travail agréable et bien entretenu.Avantages de l'EmplacementStationnement Pratique : Un parking public est disponible juste en face pour les clients et fournisseurs, et 3 places de parking privées en sous-sol sont incluses.Accessibilité Optimale : En plein centre-ville, avec une proximité immédiate des transports en commun et des commodités de Jaude.Ce plateau de bureaux est idéal pour les professionnels recherchant une adresse centrale, des espaces de qualité et une excellente accessibilité..
La taxe foncière est incluse dans les charges Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires de gestion à ajouter = 3% HT des sommes encaissées HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA018159
Référence Professionnel : 63.0264

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 190 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 163 €/m²/an, soit 31 000 €/an, soit 2 583 €/mois.
Informations complémentaires :
La taxe foncière est incluse dans les charges
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires de gestion à ajouter = 3% HT des sommes encaissées HT

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Issue de secours
  • Kitchenette
  • Local social
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Nbre Parkings sous-sol :3
  • Peinture toile de verre
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied du bâtiment : - Ligne 8 : MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières - Ligne 13 : Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts A 4 mn (290 m) de : - Tram A - Ligne 4 : Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux - Station C'Vélo A 3/4 mn (250 m) de la Gare Routière Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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