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Entrepôt rénové dans un ensemble plus vaste.
SURFACE
20 700 €/an | 1 725 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans un site de stockage et atelier plus vaste, entrepôt rénové d'environ 345 m² avec un bureau et sanitaire de 32 m² + petite partie en mezzanine béton de 38 m²..
* Très bon état général.* Construction en agglo + habillage extérieur en bardage, charpente bois et toiture bac acier double peau isolée récente.* Hauteur sous ferme de 6,10 à 7,49 m..
Local accessible par une porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et 3.20 m de large + une autre porte à créer par le Bailleur (travaux en cours)..
Loyer annuel : 20 700 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un site de stockage et atelier plus vaste, entrepôt rénové d'environ 345 m² avec un bureau et sanitaire de 32 m² + petite partie en mezzanine béton de 38 m²..
* Très bon état général.* Construction en agglo + habillage extérieur en bardage, charpente bois et toiture bac acier double peau isolée récente.* Hauteur sous ferme de 6,10 à 7,49 m..
Local accessible par une porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et 3.20 m de large + une autre porte à créer par le Bailleur (travaux en cours)..
Loyer annuel : 20 700 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Caution complémentaire pour toute nouvelle location.
Frais d'état des lieux par huissier partagé entre Bailleur et Preneur.
Honoraires: 4.140 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2022 : 1.587 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied :1
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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