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VISIBILITE SUR VOIE PASSANTE
SURFACE
45 000 €/an | 3 750 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Située en bordure d'un axe passant, une maison en pleine propriété, d'environ 367 m², aménagée en bureaux, comprenant :- au rez-de-chaussée (127 m²) : 5 espaces distincts avec sanitaires et douche et accès direct côté parking.- au 1er étage (111 m²) : 3 à 4 bureaux + un open-space et sanitaires.- au sous-sol (129 m²) : 58 m² de stockage + 71 m² partiellement aménagés en bureaux & salle de réunion..
Compteurs électrique et eau indépendants, climatisation réversible par le sol, état d'usage..
10 à 15 places de parking..
Loyer annuel : 45 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Bureaux
Située en bordure d'un axe passant, une maison en pleine propriété, d'environ 367 m², aménagée en bureaux, comprenant :- au rez-de-chaussée (127 m²) : 5 espaces distincts avec sanitaires et douche et accès direct côté parking.- au 1er étage (111 m²) : 3 à 4 bureaux + un open-space et sanitaires.- au sous-sol (129 m²) : 58 m² de stockage + 71 m² partiellement aménagés en bureaux & salle de réunion..
Compteurs électrique et eau indépendants, climatisation réversible par le sol, état d'usage..
10 à 15 places de parking..
Loyer annuel : 45 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T.
et H.C. à la charge du preneur.
Prestations
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Eclairage
- Parking Extérieur
- Peinture
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Type de chauffage :Par le sol
- Ventilation simple flux
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes nos annonces
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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