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PROXIMITE 4 CANTONS -
4 RUE ARCHIMÈDE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 7
86 m²
SURFACE
SURFACE
140 €/m²/an
12 040 €/an | 1 003 €/mois
LOYER
12 040 €/an | 1 003 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose une surface de 86 m² à proximité immédiate de la station de métro '4 Cantons".
Accès faciles par les grands axes autoroutiers.
Parkings privatifs.
Vous bénéficierez de points de restauration et services à proximité immédiate.
Surface en rez-de-chaussée avec un bureau cloisonné et des parties communes rénovées.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une surface de 86 m² à proximité immédiate de la station de métro '4 Cantons".
Accès faciles par les grands axes autoroutiers.
Parkings privatifs.
Vous bénéficierez de points de restauration et services à proximité immédiate.
Surface en rez-de-chaussée avec un bureau cloisonné et des parties communes rénovées.
Mise à jour : 03/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020287
Référence Professionnel : 1123817-0L
Surface
Surface totale : 86
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 86 | 140 m²/an HT HC | 37,2 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 86 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 37,2 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
| Total | 86 m² | |||||||||||||||||
4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 12 040 €/an, soit 1 003 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 37.2€/m2
Charge maxi : 37.2€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 37.2€/m2
Charge maxi : 37.2€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Parties communes rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro "4 Cantons"
Autoroute A22/A23/A1/A25
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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