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BUREAUX IDEALEMENT SITUES -
31 ALLEE LAVOISIER |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 5
160 m²
divisible à partir de 70 m²
SURFACE
divisible à partir de 70 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 19 200 €/an | 1 600 €/mois
LOYER
A partir de 19 200 €/an | 1 600 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose des bureaux de standing en très bon état à deux pas du Decathlon Campus.
L'immeuble se situe sur un secteur particulièrement stratégique à proximité des axes autoroutiers, avec un bel effet d'enseigne.
Ces bureaux disposent de 5 emplacements de parking.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux de standing en très bon état à deux pas du Decathlon Campus.
L'immeuble se situe sur un secteur particulièrement stratégique à proximité des axes autoroutiers, avec un bel effet d'enseigne.
Ces bureaux disposent de 5 emplacements de parking.
Mise à jour : 08/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020315
Référence Professionnel : 1128844-0L
Surface
Surface totale : 160
m²
Divisible à partir de : 70
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 160 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 19 200 €/an, soit 1 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- SAS d'entrée
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Crèche
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques techniques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro "Les Près Edgard Pisani" à 1,7 km
Bus ligne 13 à 150 m
Autoroute à 300 m
Route Boulevard Périphérique à 300 m
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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