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A louer Locaux d'activité Cappelle-en-Pévèle
Adresse sur demande |
59242 | Cappelle-en-Pévèle |
Nord
| France
1 / 1
847 m²
divisible à partir de 417 m²
SURFACE
divisible à partir de 417 m²
SURFACE
63 €/m²/an
A partir de 53 361 €/an | 4 446 €/mois
LOYER
A partir de 53 361 €/an | 4 446 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, des surfaces d'activité avec bureaux et parkings au sein d'un parc d'activité très calme au coeur d'une zone verte.
Profitant d'un emplacement idéal à 10 minutes de l'autoroute A1 reliant Lille à Paris et de l'Aéroport de Lille-Lesquin, ce parc est également situé à proximité immédiate de la zone d'activité très active de Lesquin.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, des surfaces d'activité avec bureaux et parkings au sein d'un parc d'activité très calme au coeur d'une zone verte.
Profitant d'un emplacement idéal à 10 minutes de l'autoroute A1 reliant Lille à Paris et de l'Aéroport de Lille-Lesquin, ce parc est également situé à proximité immédiate de la zone d'activité très active de Lesquin.
Mise à jour : 07/07/2023
Disponibilité : Septembre 2023
Référence Coppten : AA020365
Référence Professionnel : 1143925-0L
Surface
Surface totale : 847
m²
Divisible à partir de : 417
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 394 | 70,79 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 36 | 70,79 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule F | Activités | 430 | Septembre 2023 | 70,79 m²/an HT HC | 8,66 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | F | |||||||
| RDC | Activités | 381 | 63,45 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 36 | 63,45 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule E | Activités | 417 | Septembre 2023 | 63,45 m²/an HT HC | 8,66 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | E | |||||||
| Total | 847 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 63 €/m²/an, soit 53 361 €/an, soit 4 446 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8.66€/m2
Charge maxi : 8.66€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8.66€/m2
Charge maxi : 8.66€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade en briques
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Accès sécurisé par badge
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Concernant les locaux d'activité :
- Hauteur libre : 4 mètres
- Porte sectionnelle de plain pied
- Sanitaires
- Tarif bleu
- Concernant les bureaux :
- Bureaux livrés en base paysagère
- Surface RDC : 847 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 à 10 minutes
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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