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A louer Locaux d'activité Saint-André-lez-Lille
Adresse sur demande |
59350 | Saint-André-lez-Lille |
Nord
| France
1 / 3
2 659 m²
divisible à partir de 1 280 m²
SURFACE
divisible à partir de 1 280 m²
SURFACE
66 €/m²/an
A partir de 175 494 €/an | 14 624 €/mois
LOYER
A partir de 175 494 €/an | 14 624 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, des cellules d'activité.
Le bâtiment est équipé de quais niveleurs ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied.
Rare dans le secteur, le bâtiment est idéalement situé au pied de la Rocade Nord Ouest.
Emplacement de choix pour implanter votre société ou pour du stockage supplémentaire.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, des cellules d'activité.
Le bâtiment est équipé de quais niveleurs ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied.
Rare dans le secteur, le bâtiment est idéalement situé au pied de la Rocade Nord Ouest.
Emplacement de choix pour implanter votre société ou pour du stockage supplémentaire.
Mise à jour : 12/12/2023
Disponibilité : 1er Mars 2024
Référence Coppten : AA020395
Référence Professionnel : 1222799-0L
Surface
Surface totale : 2 659
m²
Divisible à partir de : 1280
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 194 | 1er Mars 2024 | 66,21 m²/an HT HC | 12,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Bureaux | 185 | 1er Mars 2024 | 66,21 m²/an HT HC | 12,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 1 379 | 1er Mars 2024 | 66,21 m²/an HT HC | 12,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | Activités | 1 100 | 1er Mars 2024 | 60 m²/an HT HC | 12,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 180 | 1er Mars 2024 | 105 m²/an HT HC | 12,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 1 280 | 1er Mars 2024 | 66,33 m²/an HT HC | 12,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 2 659 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 66 €/m²/an, soit 175 494 €/an, soit 14 624 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 12.7€/m2
Charge maxi : 12.7€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 12.7€/m2
Charge maxi : 12.7€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en béton / gravier lavé
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Partie locaux d'activité :
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.20 mètres
- Quai niveleur
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Bureaux :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Parquet - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 2294 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Bus
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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