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PLATEAU DE BUREAUX NEUF
Adresse sur demande |
33320 | Eysines |
Gironde
| France
1 / 4
600 m²
divisible à partir de 190 m²
SURFACE
divisible à partir de 190 m²
SURFACE
144 €/m²/an
A partir de 86 400 €/an | 7 200 €/mois
LOYER
A partir de 86 400 €/an | 7 200 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé sur la commune d'Eysines, au sein d'un parc d'activité récemment construit, EVOLIS vous propose à la location 3 plateaux de bureaux d'environ 190 m² chacun.
Chaque plateau dispose d'un grand open-space, ainsi que d'un bureau individuel cloisonné et vitré, fibre, faux plancher technique et plinthes périphériques.
L'immeuble dans lequel se situent ces locaux dispose également d'un ascenseur PMR.
A louer - Bureaux
Situé sur la commune d'Eysines, au sein d'un parc d'activité récemment construit, EVOLIS vous propose à la location 3 plateaux de bureaux d'environ 190 m² chacun.
Chaque plateau dispose d'un grand open-space, ainsi que d'un bureau individuel cloisonné et vitré, fibre, faux plancher technique et plinthes périphériques.
L'immeuble dans lequel se situent ces locaux dispose également d'un ascenseur PMR.
Mise à jour : 16/08/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020759
Référence Professionnel : 1099724-0L
Surface
Surface totale : 600
m²
Divisible à partir de : 190
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 205,46 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | BU1 | |||||||
| 1 | Bureaux | 204,83 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | BU3 | |||||||
| 1 | Bureaux | 190,17 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | BU2 | |||||||
| Total | 600,46 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 86 400 €/an, soit 7 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parkings : 300 euros HT/ PLACE/AN
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parkings : 300 euros HT/ PLACE/AN
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Façade en bardage métallique
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Alarme
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Pavés led
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Compteur électrique indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Tram A : Arrêt "Le Haillan Rostand"
Bus Bus : ligne 38 arrêt "Moulineau" - ligne 72 arrêt "Diane"
Route D1215 + proximité rocade sortie 8
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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