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RARE SUR LE SECTEUR
Adresse sur demande |
33114 | Le Barp |
Gironde
| France
1 / 7
125 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
13 750 €/an | 1 145 €/mois
LOYER
13 750 €/an | 1 145 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situés sur la commune du Barp, à proximité immédiate de l'A63 entre Bordeaux et Arcachon, EVOLIS vous propose à la location plusieurs petites surfaces de bureaux au sein d'un immeuble.
Les locaux sont situés au premier étage sans ascenseur et bénéficient d'un cadre calme et verdoyant, ainsi que de nombreuses places de parkings.
Idéal pour toute entreprise dont l'activité est en lien avec le CEA!
A louer - Bureaux
Situés sur la commune du Barp, à proximité immédiate de l'A63 entre Bordeaux et Arcachon, EVOLIS vous propose à la location plusieurs petites surfaces de bureaux au sein d'un immeuble.
Les locaux sont situés au premier étage sans ascenseur et bénéficient d'un cadre calme et verdoyant, ainsi que de nombreuses places de parkings.
Idéal pour toute entreprise dont l'activité est en lien avec le CEA!
Mise à jour : 23/01/2024
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Référence Coppten : AA020974
Référence Professionnel : 1243432-0L
Surface
Surface totale : 125
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 125 | 1er trimestre 2024 | 110 m²/an HT HC | 52 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 125 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 13 750 €/an, soit 1 145 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT
Charge mini : 52€/m2
Charge maxi : 52€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT
Charge mini : 52€/m2
Charge maxi : 52€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Fibre optique mutualisée inclus dans les charges
- Crèche à proximité
- Salle de réunion partagée
- Vestiaire
- Cafétéria (RIE)
- Parkings extérieurs communs
- Bureaux/ Atelier :
- Sortie extérieur individuelle
- Kitchenette
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Surface RDC : 125 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Autoroute A63 sortie 23
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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