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Bâtiment neuf à louer -
18 AVENUE JOSPEH PAXTON |
77164 | Ferrières-en-Brie |
Seine-et-Marne
| France
1 / 5
32 240 m²
divisible à partir de 6 000 m²
SURFACE
divisible à partir de 6 000 m²
SURFACE
60 €/m²/an
A partir de 1 934 400 €/an | 161 200 €/mois
LOYER
A partir de 1 934 400 €/an | 161 200 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Ferrières en Brie un bâtiment de 32 500 divisibles à partir de 6 000 m² au pied de l'A4.
L'ensemble est édifié sur un terrain 8 ha environ comprenant des prestations de qualités disposant de nombreuses places de parking de 40 accès à quais avec niveleurs.
Grande hauteur sous poutre d'environ 12 mètres et classé ICPE.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Ferrières en Brie un bâtiment de 32 500 divisibles à partir de 6 000 m² au pied de l'A4.
L'ensemble est édifié sur un terrain 8 ha environ comprenant des prestations de qualités disposant de nombreuses places de parking de 40 accès à quais avec niveleurs.
Grande hauteur sous poutre d'environ 12 mètres et classé ICPE.
Mise à jour : 06/01/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA021450
Référence Professionnel : 1055525-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ZAC DU BEL AIR
Surface
Surface totale : 32 240
m²
Divisible à partir de : 6000
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Entrepôts | 6 000 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | 2 | Entrepôts | 6 000 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | 3 | Entrepôts | 6 000 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | 4 | Entrepôts | 6 000 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| RDC | 5 | Entrepôts | 6 000 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||
| RDC | Local de charge | 570 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux techniques | 170 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 1 500 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 32 240 m² | |||||||||||||||||
18 PL 231 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 1 934 400 €/an, soit 161 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.73€/m2
Charge maxi : 5.73€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
. Taxe stationnements : 0,47 euros/m²/an HT
. Assurances : 0,70 euros/m²/an HT
. Bail commercial : 3-6-9 ans ou 6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.73€/m2
Charge maxi : 5.73€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
. Taxe stationnements : 0,47 euros/m²/an HT
. Assurances : 0,70 euros/m²/an HT
. Bail commercial : 3-6-9 ans ou 6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf
- Façade qualitative en acier, verre et bois
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- Portail d'accès
- PC sécurité
- Site clos
- Quai : 40 quais niveleurs
- Rampe plain-pied : 1
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur sous poutre : 12 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- R.I.A.
- Sprinklers
- .Tarif jaune
- ICPE :
- A1510/30, 2662/63-1
- E2663-2
- D2714 2925
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 30740 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4
RER Bussy Saint Georges (A)
Quartier : IDE / TMN MLV 3&4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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