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A louer Entrepôt La Cerlangue

Adresse sur demande | 76430 | La Cerlangue | Seine-Maritime | France
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Photos
17 905 m²
SURFACE
51 €/m²/an
913 155 €/an | 76 096 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

EVOLIS vous propose à la location un immeuble dédié à la logistique portuaire de 17905 m² neuf et traversant au sein du Parc du Hode dans la ZIP du Havre.
L'accès est direct à l'A131 par sortie Port 4000-6000 et Route Industrielle.

A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location un immeuble dédié à la logistique portuaire de 17905 m² neuf et traversant au sein du Parc du Hode dans la ZIP du Havre.
L'accès est direct à l'A131 par sortie Port 4000-6000 et Route Industrielle.

Mise à jour : 21/07/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA021522
Référence Professionnel : 1193909-0L

Surface

Surface totale : 17 905 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 5 294 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 103 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 53,4 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 807 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 01 Entrepôts 6 257,4 Immédiate 52 m²/an HT HC 6,12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 01
RDC Entrepôts 5 465 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bureaux 403,65 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Local de charge 103 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Locaux techniques 53,4 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 03 Entrepôts 6 025,05 Immédiate 52 m²/an HT HC 6,12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 03
RDC Entrepôts 5 467 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 103 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 53,4 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 02 Entrepôts 5 623,4 Immédiate 52 m²/an HT HC 6,12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 02
Total 17 905,85 m²

45 VL
8 PL

Conditions financières

Loyer HT HC : 51 €/m²/an, soit 913 155 €/an, soit 76 096 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.12€/m2
Charge maxi : 6.12€/m2
Taxe foncière : 2 TF 2022 (indicatif) Exonération partielle 2021&2022
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. Régime courant 2023 et années suivantes : 3.50 HT/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Certification BREEAM Very Good
  • Bâtiment indépendant
  • Façade en bardage qualitative
  • Accès VL / PL
  • Aire de manoeuvre 35 mètres
  • Site clos et sécurisé
  • Bureaux cloisonnés
  • Pré câblage informatique et téléphonique
  • Charge au sol : 6t/m²
  • Hauteur libre : 10.6 mètres
  • Accès quais : 28
  • Sprinkler ESFR
  • ICPE : 1436, 1450, 1510, 1510-1, 1530 1530-1, 1532 -1, 2662 2662-1, 2663 2663-1a, 2663-1a, 2663-2b, 4001, 4330, 4331, 4755 4755-1, 4755, 4755-2
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 16538,8 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès direct à l'A131 / A13 / A29

Qui sommes-nous ?

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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