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Climatisation + accès direct gare Montparnasse
SURFACE
27 000 €/an | 2 250 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
La Française REM détient désormais 11 plateaux sur les 20 existants, soit un total de 10 700 m2, faisant ainsi passer sa quote-part dans l'immeuble à 49 %.
EVOLIS vous propose dans un immeuble de bureau situé au pied de la tour Montparnasse dans la tour Heron, une surface de bureaux à la location d'environ 54m² en RDC donnant sur la gare Montparnasse bénéficiant d'une climatisation et d'un accès ultra sécurisé .
A louer - Bureaux
La Française REM détient désormais 11 plateaux sur les 20 existants, soit un total de 10 700 m2, faisant ainsi passer sa quote-part dans l'immeuble à 49 %.
EVOLIS vous propose dans un immeuble de bureau situé au pied de la tour Montparnasse dans la tour Heron, une surface de bureaux à la location d'environ 54m² en RDC donnant sur la gare Montparnasse bénéficiant d'une climatisation et d'un accès ultra sécurisé .
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 54,25 | Immédiate | 500 m²/an HT HC | 138,2 m²/an HT | 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 54,25 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Charge mini : 138.2€/m2
Charge maxi : 138.2€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière + TEOM : 24,24 euros/m²/an HT
- Prime d'assurance 2023 : 0,15 euros/m²/an HT
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble moderne de standing
- Parties communes de bon standing
- PC Sécurité 24h/24
- Contrôle d'accès extérieur et intérieur
- Hall d'accueil rénové
- Ascenseur PMR
- Gardiennage
- Cour intérieure
- Restaurant inter-entreprises (pas de loyer en sus)
- Climatisation réversible / Air rafraîchi / CPCU
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation
- Chauffage CPCU
- Surface RDC : 54,25 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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