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Nombreuses places de parking -
SURFACE
38 610 €/an | 3 217 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A LOUER : Situé en bordure de l'autoroute A6, ce bâtiment, adossé à un entrepôt logistique à l'architecture soignée datant de 1995, propose à la location une surface de bureaux d'environ 351 m² au premier étage, avec la possibilité de bénéficier de deux lots d'archives, Le site offre un nombre de places de stationnement supérieur à la moyenne, assurant ainsi une grande facilité d'accès pour vos collaborateurs et clients.
Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour ceux souhaitant rejoindre rapidement l'autoroute en direction de Paris ou de Lyon
A louer - Bureaux
A LOUER : Situé en bordure de l'autoroute A6, ce bâtiment, adossé à un entrepôt logistique à l'architecture soignée datant de 1995, propose à la location une surface de bureaux d'environ 351 m² au premier étage, avec la possibilité de bénéficier de deux lots d'archives, Le site offre un nombre de places de stationnement supérieur à la moyenne, assurant ainsi une grande facilité d'accès pour vos collaborateurs et clients.
Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour ceux souhaitant rejoindre rapidement l'autoroute en direction de Paris ou de Lyon
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | E2 | Bureaux | 351 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | E2 | ||||||
| Total | 351 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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