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A louer Local commercial Clamart
Adresse sur demande |
92140 | Clamart |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 5
300 m²
SURFACE
SURFACE
260 €/m²/an
78 000 €/an | 6 500 €/mois
LOYER
78 000 €/an | 6 500 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans le centre de Clamart, EVOLIS vous propose un local de 300 m² de plain-pied et 3 emplacements de parking en sous-sol à louer.
Belle visibilité.
Environnement : brasseries, agences immobilières, fleuriste, alimentations.
Loyer annuel : 80 169 euros HT HC.
Honoraires : 24 050,70 euros HT.
Idéal commerce de proximité.
Activités interdites : restauration, crèches, banque, assurance, centre médical et alimentation.
A louer - Locaux Commerciaux
Dans le centre de Clamart, EVOLIS vous propose un local de 300 m² de plain-pied et 3 emplacements de parking en sous-sol à louer.
Belle visibilité.
Environnement : brasseries, agences immobilières, fleuriste, alimentations.
Loyer annuel : 80 169 euros HT HC.
Honoraires : 24 050,70 euros HT.
Idéal commerce de proximité.
Activités interdites : restauration, crèches, banque, assurance, centre médical et alimentation.
Mise à jour : 06/04/2023
Disponibilité : 30/09/2022
Référence Coppten : AA022746
Référence Professionnel : 1073318-0L
Construction
. Immeuble moderne
. Mono-propriétaire
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Mono-propriétaire
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
Surface
Surface totale : 300
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 300 | 30 septembre 2022 | 260 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC soit 24 050,70 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | 30 septembre 2022 | 122,4 an | 30% HT du loyer annuel HT HC soit 24 050,70 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 300 m² | |||||||||||||||||
3 simples |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 78 000 €/an, soit 6 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC soit 24 050,70 euros HT à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. TEOM: en cours de détermination (à la charge du preneur)
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC soit 24 050,70 euros HT à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. TEOM: en cours de détermination (à la charge du preneur)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bon état
- 28 ml de vitrine
- Une surface de vente
- Un standard accueil
- Un espace bureaux
- Un local de stockage
- WC
- Faux plafonds
- Carrelage / Parquet / Sol PVC
- Chauffage et eau chaude individuels
- Surface RDC : 300 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Place Hunebelle (BUS-190, BUS-191, BUS-NON PRECISE 353)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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