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PROXIMITE N10 -
RUE DES FRERES LUMIERE |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
1 / 9
746 m²
SURFACE
SURFACE
114 €/m²/an
85 044 €/an | 7 087 €/mois
LOYER
85 044 €/an | 7 087 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au sein de la zone commerciale du Forum de Coignières, EVOLIS vous propose des grands locaux commerciaux à la location, à toute proximité de la Nationale 10.
Vitrine, belle hauteur sous plafond, réserve, locaux sociaux et sanitaires privatifs.
Grand parking extérieurs pour les clients, avec de nombreuses places de parkings.
Accès Nationale 10, gare SNCF de "La Verrière" ou de "Coignières".
A louer - Locaux Commerciaux
Au sein de la zone commerciale du Forum de Coignières, EVOLIS vous propose des grands locaux commerciaux à la location, à toute proximité de la Nationale 10.
Vitrine, belle hauteur sous plafond, réserve, locaux sociaux et sanitaires privatifs.
Grand parking extérieurs pour les clients, avec de nombreuses places de parkings.
Accès Nationale 10, gare SNCF de "La Verrière" ou de "Coignières".
Mise à jour : 25/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA022763
Référence Professionnel : 1090937-0L
Surface
Surface totale : 746
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 746 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 746 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 85 044 €/an, soit 7 087 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 8110€//an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 8110€//an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Local commercial à rafraîchir
- Bonne visibilité
- Locaux cloisonnés en 3 surfaces
- Belle hauteur sous plafond : de 4,3 m à 5,4 m
- Linéaire de vitrine de 9 m avec rideau métallique électrifié
- Porte sectionnelle pour livraison : H 3 m x L 3 m
- 1 double porte livraison de H 2 x L 2 m
- Porte piéton de service
- Réserve
- Sanitaires privatifs
- Trappes de désenfumage, RIA
- Commerces sur la zone : Darty, Décathlon, B&M, Basic Fit, Action, Cash Express, Komo Marché, Quick, Cézam, Autobacs, .
- Activités autorisées : toutes activités sauf restaurants asiatiques et garages automobiles
- Parking de 300 places
- Surface RDC : 746 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Nationales N10 et N12
Autoroute Autoroutes A12 et A13
Train SNCF gare de Coignières
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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