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A louer Local commercial Avon
divisible à partir de 100 m²
SURFACE
A partir de 64 960 €/an | 5 413 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose, en périphérie de FONTAINEBLEAU (77) et de sa zone de chalandise, sur la commune d'Avon, à proximité de l'immeuble tertiaire ODEON, en zone commerciale, une cellule commerciale de 280 m2 de plain-pied en location pure.
La zone commerciale compte 20 places de parking extérieures et 105 places en sous-sol.
L'enseigne FRESH ainsi que l'enseigne V&B sont mitoyennes à la cellule proposée.
Bel emplacement.
Proximité immeuble tertiaire et de nombreux projets de construction résidentiels.
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose, en périphérie de FONTAINEBLEAU (77) et de sa zone de chalandise, sur la commune d'Avon, à proximité de l'immeuble tertiaire ODEON, en zone commerciale, une cellule commerciale de 280 m2 de plain-pied en location pure.
La zone commerciale compte 20 places de parking extérieures et 105 places en sous-sol.
L'enseigne FRESH ainsi que l'enseigne V&B sont mitoyennes à la cellule proposée.
Bel emplacement.
Proximité immeuble tertiaire et de nombreux projets de construction résidentiels.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 280 | Milieu 2024 | 232,14 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Milieu 2024 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Milieu 2024 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 280 m² | |||||||||||||||||
105 Sous-sol 20 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Garantie complémentaire : GAPD de 3 à 6 mois suivant dossier de candidature
Prestations
- Immeuble récent restructuré
- Proximité immeuble tertiaire ODEON en R+4 de 2184 m2
- Proximité nombreux programmes de logements en construction et livrable pour 2025
- Disponible milieu 2024
- Surface RDC : 280 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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