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A louer Locaux d'activité Chevilly-Larue
Adresse sur demande |
94550 | Chevilly-Larue |
Val-de-Marne
| France
1 / 8
207 m²
divisible à partir de 76 m²
SURFACE
divisible à partir de 76 m²
SURFACE
156 €/m²/an
A partir de 32 292 €/an | 2 691 €/mois
LOYER
A partir de 32 292 €/an | 2 691 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose dans une ensemble immobilier mixte de bureaux et activités, situé proche du MIN de Rungis, des locaux de bureaux de 52 m² et 78 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cellule d'activités de 77 m² avec un accès plan pied par porte sectionnelle.
Proche du T7 arrêt "Bretagne" à 800 mètres à pied et à proximité des axes autoroutiers A86,A6 et A106.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose dans une ensemble immobilier mixte de bureaux et activités, situé proche du MIN de Rungis, des locaux de bureaux de 52 m² et 78 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cellule d'activités de 77 m² avec un accès plan pied par porte sectionnelle.
Proche du T7 arrêt "Bretagne" à 800 mètres à pied et à proximité des axes autoroutiers A86,A6 et A106.
Mise à jour : 27/04/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023307
Référence Professionnel : 1129812-0LA
Surface
Surface totale : 207
m²
Divisible à partir de : 76
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 78,4 | Immédiate | 162,24 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C1 | ||||||||
| RDC | Activités | 76,97 | Immédiate | 166,03 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C7 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 52 | Immédiate | 156,92 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C4 | ||||||||
| Total | 207,37 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 156 €/m²/an, soit 32 292 €/an, soit 2 691 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment mixte bureaux et activités
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Parties communes de qualité
- Cour
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux en bon état
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3 m
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x2 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 207,37 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bretagne(BUS-183,BUS-N22), Jacques Brel(BUS-192)
Tram Bretagne (TRAMWAY-7)
Route Départementale D7
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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