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A louer Entrepôt Choisy-le-Roi
Adresse sur demande |
94600 | Choisy-le-Roi |
Val-de-Marne
| France
1 / 5
820 m²
SURFACE
SURFACE
165 €/m²/an
135 300 €/an | 11 275 €/mois
LOYER
135 300 €/an | 11 275 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS, vous propose à la location, une cellule d'activités de 820 m² à CHOISY-LE-ROI (94), dont 568 m² d'entrepôt avec des bureaux climatisés en étage sur un site clos situé à 700 m du RER C de Choisy le roi, et à proximité immédiate de l'A86.
Hauteur sous plafond de 6,2 m, une porte d'accès sectionnelle de plain-pied, disponible immédiatement.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS, vous propose à la location, une cellule d'activités de 820 m² à CHOISY-LE-ROI (94), dont 568 m² d'entrepôt avec des bureaux climatisés en étage sur un site clos situé à 700 m du RER C de Choisy le roi, et à proximité immédiate de l'A86.
Hauteur sous plafond de 6,2 m, une porte d'accès sectionnelle de plain-pied, disponible immédiatement.
Mise à jour : 10/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023409
Référence Professionnel : 1246228-0L
Surface
Surface totale : 820
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 568 | 165 m²/an HT HC | 4,48 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 252 | 165 m²/an HT HC | 4,48 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 820 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 820 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 135 300 €/an, soit 11 275 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Assurance bailleur : 1 880 euros /an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Assurance bailleur : 1 880 euros /an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès moyens porteurs
- Belle hauteur sous poutre de 6.2 m
- Local lumineux via de grands skydomes
- Aérothermes électriques
- Toiture isolée
- 1 porte sectionnelle électrique
- (Dimension 3,80 m de large x 4 m de haut)
- Accès de plain pied
- Entrée des bureaux indépendante
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Faux plafond
- Climatisation
- 1 cour privative sur un site clos
- 9 places de parkings VL
- Accès moyens porteurs
- Belle hauteur sous poutre de 6.00 m
- Local lumineux via de grands skydomes
- Aérothermes électriques
- Toiture isolée
- 1 porte sectionnelle électrique
- (Dimension 3,80 m de large x 4 m de haut)
- Entrée des bureaux indépendante
- Climatisation réversible dans les bureaux
- 1 cours privative sur un site clos
- 9 places de parkings VL
- Surface RDC : 568 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Docteur Roux (BUS-182, BUS-282), Anciennes Cristalleries (BUS-CHOISYBUS)
RER CHOISY-LE-ROI (RER C)
Transilien Choisy-le-Roi (TRAIN-RER C)
Tram Verdun - Hoche (TRAMWAY)
SNCF Choisy-le-Roi (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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