Précédent
PLATEAU DE BUREAU AVEC TERASSE PRIVATIVE -
SURFACE
22 780 €/an | 1 898 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
À moins d'un kilomètre de Paris, à proximité de la ligne 7 du métro "Pierre et Marie Curie" et du tramway 9 "Cimetière Parisien", se trouve un bâtiment, le "51-55" .
Il s'agit d'un immeuble de bureaux moderne avec des parties communes de qualité.
Situé dans une zone très animée et commerciale, grâce à ses nombreux restaurants et hypermarchés, ainsi qu'à proximité d'écoles et de services, ces bureaux occupent un emplacement stratégique, parfait pour faciliter le quotidien.
Le plateau est accessible directement par ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Il se compose de deux bureaux cloisonnés et d'un espace ouvert.
La terrasse privative offre une vue magnifique sur la ville d'Ivry-sur-Seine, en faisant un lieu idéal pour les pauses ou pour travailler pendant l'été.
Des places de parking sécurisées par digicode sont également disponibles avec cette surface.
A louer - Bureaux
À moins d'un kilomètre de Paris, à proximité de la ligne 7 du métro "Pierre et Marie Curie" et du tramway 9 "Cimetière Parisien", se trouve un bâtiment, le "51-55" .
Il s'agit d'un immeuble de bureaux moderne avec des parties communes de qualité.
Situé dans une zone très animée et commerciale, grâce à ses nombreux restaurants et hypermarchés, ainsi qu'à proximité d'écoles et de services, ces bureaux occupent un emplacement stratégique, parfait pour faciliter le quotidien.
Le plateau est accessible directement par ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Il se compose de deux bureaux cloisonnés et d'un espace ouvert.
La terrasse privative offre une vue magnifique sur la ville d'Ivry-sur-Seine, en faisant un lieu idéal pour les pauses ou pour travailler pendant l'été.
Des places de parking sécurisées par digicode sont également disponibles avec cette surface.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 1 1113 | Bureaux | 134 | Immédiate | 170,45 m²/an HT HC | 58 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1113 | ||||||
| 1 17-18 | Parkings | - | Immédiate | 700 U/an HT HC | 100 U/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 17-18 | |||||||
| Total | 134 m² | |||||||||||||||||
2 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 58€/m2
Charge maxi : 58€/m2
Taxe foncière : 36€/m/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges climatisation : 15 euros/ m² an HT
Prestations
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- .Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en très bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes nos annonces
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Coppten référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Accès aux opportunités confidentielles
Gain de temps
Gratuit
Confidentiel