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A louer Locaux d'activité Vénissieux
6 RUE YVES TOUDIC - ZI DE VENISSIEUX-CORBAS-ST-PRIEST |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
1 / 8
2 002 m²
SURFACE
SURFACE
68 €/m²/an
136 136 €/an | 11 344 €/mois
LOYER
136 136 €/an | 11 344 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Evolis vous propose à la location, sur un terrain clos, un local d'activités d'une surface totale d'environ 2 002 m² comprenant :
- 1 638 m² d'activités au RDC
- 364 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux
Bâtiment disposant d'un pont roulant et de 2 sectionnelles de plein pied.
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose à la location, sur un terrain clos, un local d'activités d'une surface totale d'environ 2 002 m² comprenant :
- 1 638 m² d'activités au RDC
- 364 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux
Bâtiment disposant d'un pont roulant et de 2 sectionnelles de plein pied.
Mise à jour : 18/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023493
Référence Professionnel : 1086597-0L
Surface
Surface totale : 2 002
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 364 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 638 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 002 | Immédiate | 68 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 002 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 136 136 €/an, soit 11 344 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles (5 m x 5 m)
- Pont roulant 5T / Hauteur sous crochet : 5 m
- Parkings à l'aplomb du local
- Charpente métallique
- Hauteur sous faîtage : 6,50 m
- Hauteur sous ferme : 5,70 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Eclairage zénithal
- Bureaux refaits à neufs
- Climatisation
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Voiture Accès immédiat au Boulevard Urbain Sud. Raccordement A7 et A46 (Rocade Est)
TCL Bus TCL : lignes 35 (Bellecour / Vénissieux Le Charréard), ligne 87 (Gare de Vénissieux / Mions) et Zi1
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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