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A louer Bureaux Vénissieux
divisible à partir de 509 m²
SURFACE
A partir de 257 607 €/an | 21 467 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité du périphérique, au sein d'un parc clos et arboré, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 1 827 m², divisibles en 3 lots.
Site clos et arboré de 12 hectares.
La richesse de son bassin d'emplois de 10 000 personnes et la dynamique de celui-ci devant passer à 20 000 emplois, lui permet d'exercer sa vocation dans des conditions les plus attractives.
Ce qui lui permet d'offrir, efficacement, les services les plus avancés à ses entreprises résidentes.
A louer - Bureaux
A proximité du périphérique, au sein d'un parc clos et arboré, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 1 827 m², divisibles en 3 lots.
Site clos et arboré de 12 hectares.
La richesse de son bassin d'emplois de 10 000 personnes et la dynamique de celui-ci devant passer à 20 000 emplois, lui permet d'exercer sa vocation dans des conditions les plus attractives.
Ce qui lui permet d'offrir, efficacement, les services les plus avancés à ses entreprises résidentes.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | BAT 20 / LOT B | Bureaux | 659 | Immédiate | 142 HT/HC/m²/an | 30,45 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | BAT 20 / LOT B | ||||||
| RDC/R+1 | BAT 20 / LOT D | Bureaux | 659 | Immédiate | 142 HT/HC/m²/an | 30,45 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | BAT 20 / LOT D | ||||||
| RDC/R+1 | BAT 20 / LOT C | Bureaux | 509 | Immédiate | 142 HT/HC/m²/an | 30,45 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | BAT 20 / LOT C | ||||||
| BAT 20 / LOTS B-C-D | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | BAT 20 / LOTS B-C-D | |||||||||
| Total | 1 827 m² | |||||||||||||||||
46 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 30.45€/m2
Charge maxi : 30.45€/m2
Taxe foncière : 17€/HT/m²/an
Loyer : 3-6-9-12 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Bâtiment entièrement réhabilité
- Rénovation complète des locaux avec nouvelles façades, peinture, moquette, faux plafond
- 100 % des postes en 1er jour / trame de 10 m de profondeur
- Hauteur de 2,70 mètres
- Plinthes périphériques et 4 PC par poste
- Climatisation réversible neuve / ventilo convecteur en faux plafond / ventilation double flux
- Patio : superbe projet paysager
- Locaux accessibles PMR
- Crèche et restaurant inter-entreprise
- Stationnements : 46 emplacements extérieurs
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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