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A louer Bureaux Saint-Priest

ALLEE DES PARCS | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
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Photos
1 361 m²
divisible à partir de 195 m²
SURFACE
125 €/m²/an
A partir de 170 125 €/an | 14 177 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Ilena Park : Evolis vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en plein coeur du parc Technologique de Saint-Priest.

Environnement de travail agréable.

Parc arboré avec point de restauration (Class'croute) et de nombreux stationnements disponibles.

A proximité immédiate de l'A43 et du tram T2.

Bâtiments récents, bureaux en bon état dont certains sont déjà cloisonnés.
Parties communes de qualité.

A louer - Bureaux

Ilena Park : Evolis vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en plein coeur du parc Technologique de Saint-Priest.

Environnement de travail agréable.

Parc arboré avec point de restauration (Class'croute) et de nombreux stationnements disponibles.

A proximité immédiate de l'A43 et du tram T2.

Bâtiments récents, bureaux en bon état dont certains sont déjà cloisonnés.
Parties communes de qualité.

Mise à jour : 06/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023534
Référence Professionnel : 1116219-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ILENA PARK

Surface

Surface totale : 1 361 m²
Divisible à partir de : 195 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B1 Bureaux 195 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B2 Bureaux 374,5 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC M1 Bureaux 356 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 M2 Bureaux 436 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
PARKINGS Parkings - Immédiate 350 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 361,5 m²

70 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 170 125 €/an, soit 14 177 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos / Parc arboré
  • Accès PMR
  • Bonne luminosité (fenêtres toute hauteur)
  • Hauteur libre de 2,60 m
  • Sanitaires privatifs
  • Plinthes techniques 3 compartiments
  • Chauffage / Climatisation réversible
  • Bât B1 et B2 : avec ascenseur / Bât M1 : sans ascenseur
  • Le lot en RDC est accessible directement par porte sectionnelle et dispose d'une petite partie pour de l'activité (30 m²)
  • Contrôle d'accès par badge + interphone
  • Projet de borne électrique
  • Stationnements : emplacements extérieurs (nombre à confirmer)

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43, Rocade Est Aéroport Bron à 5 min, Saint-Exupéry à 15 min environ SNCF Perrache à 35 min, direct par le tramway T2 Tram Ligne T2 (station "Parc Technologique" dans le Parc) Bus Ligne 93 (arrêt "Jacques Monod")
Quartier : Grand Lyon Est

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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