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Grands bureaux lumineux proche des axes routiers -
SURFACE
27 522 €/an | 2 293 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
À TALUYERS, au bord de la Départementale 342, nous vous proposons des bureaux à la location.
Ces bureaux se situent sur un parc verdoyant offrant de nombreuses places de stationnement.
Ces bureaux lumineux se situent sur un parc verdoyant offrant de nombreuses places de stationnement.
Situés à une courte distance de Brignais, ces bureaux offrent un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les avantages d'une ville prospère.
Brignais est rapidement accessible, à seulement quelques kilomètres
A louer - Bureaux
À TALUYERS, au bord de la Départementale 342, nous vous proposons des bureaux à la location.
Ces bureaux se situent sur un parc verdoyant offrant de nombreuses places de stationnement.
Ces bureaux lumineux se situent sur un parc verdoyant offrant de nombreuses places de stationnement.
Situés à une courte distance de Brignais, ces bureaux offrent un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les avantages d'une ville prospère.
Brignais est rapidement accessible, à seulement quelques kilomètres
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 278 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 21,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 278 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.58€/m2
Charge maxi : 21.58€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Caution : 6 175 euros
Grand parking public et gratuit en face des bureaux (nombreuses places)
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Parties communes rénovées récemment
- Lot 278m² rénové
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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