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Locaux 300 m² dont 250m² d'atelier - Idéal pour activité artisanale
2 RUE LOUIS RENAULT |
69330 | Jonage |
Rhône
| France
1 / 22
892 m²
divisible à partir de 292 m²
SURFACE
divisible à partir de 292 m²
SURFACE
93 €/m²/an
A partir de 82 956 €/an | 6 913 €/mois
LOYER
A partir de 82 956 €/an | 6 913 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé dans la zone d'activité Jonage, EVOLIS vous propose 892 m² divisibles en plusieurs cellules d'activités à la location.
Deux cellules en bon état général de 300m² dont 50m² de bureaux seront disponibles à compter du 1er octobre.
La 3ème cellule de 292m² est un local mixte à rafraichir qui est disponible immédiatement.
Ces locaux sont sur terrain clos indépendant et sécurisé, bénéficiant de nombreux emplacements de parkings et espaces pour manoeuvre.
ACTIVITE NON AUTORISEE : activité liées à l'automobile
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité Jonage, EVOLIS vous propose 892 m² divisibles en plusieurs cellules d'activités à la location.
Deux cellules en bon état général de 300m² dont 50m² de bureaux seront disponibles à compter du 1er octobre.
La 3ème cellule de 292m² est un local mixte à rafraichir qui est disponible immédiatement.
Ces locaux sont sur terrain clos indépendant et sécurisé, bénéficiant de nombreux emplacements de parkings et espaces pour manoeuvre.
ACTIVITE NON AUTORISEE : activité liées à l'automobile
Mise à jour : 18/09/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA023588
Référence Professionnel : 1136767-0L
Surface
Surface totale : 892
m²
Divisible à partir de : 292
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule 1 | Cellule 1 | Activités | 300 | 1er octobre 2023 | 93 HT/HC/m²/an | 5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule 1 | ||||||
| RDC | Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule 2 | Cellule 2 | Activités | 300 | 1er octobre 2023 | 93 HT/HC/m²/an | 5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule 2 | ||||||
| RDC | Activités | 182 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule 3 | Cellule 3 | Activités | 292 | Immédiate | 93 HT/HC/m²/an | 5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule 3 | ||||||
| Total | 892 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 93 €/m²/an, soit 82 956 €/an, soit 6 913 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
4 stationnement par lots donc 12 au total
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
4 stationnement par lots donc 12 au total
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Dalle béton
- Charpente métallique
- Arrivé gaz pour lot 1
- Portes sectionnelles plain pied 4m par 4m
- Site clos et sécurisé
- Système d'alarme
- Portail métallique
- Chauffage électrique
- Hauteur 4.32 à 5.17
- Façade béton
- Bureaux :
- Carrelage pour lot 1 et 2 Moquette pour lot 3
- Climatisation lot 1 et 2
- Surface RDC : 682 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A42/A432
Métro Ligne A
Bus C13
Tramway T3
Quartier : Grand Lyon Nord Est
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EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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