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Opportunité de bureaux à louer divisibles, à Bron -
divisible à partir de 150 m²
SURFACE
A partir de 211 470 €/an | 17 622 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Evolis vous propose des bureaux à louer, en plein coeur du parc Activillage à Bron, proche de la Rocade Est et de l'A43.
Ces bureaux vont bénéficier d'une belle rénovation intérieure.
Plusieurs places de stationnements.
Situés dans le parc du chêne, à quelques pas du tramway.
Environnement de travail, calme et arboré.
Plusieurs points de restauration à proximité de l'immeuble.
Nombreux commerce sur la zone de porte des alpes.
Proche des axes autoroutiers.
A louer - Bureaux
Evolis vous propose des bureaux à louer, en plein coeur du parc Activillage à Bron, proche de la Rocade Est et de l'A43.
Ces bureaux vont bénéficier d'une belle rénovation intérieure.
Plusieurs places de stationnements.
Situés dans le parc du chêne, à quelques pas du tramway.
Environnement de travail, calme et arboré.
Plusieurs points de restauration à proximité de l'immeuble.
Nombreux commerce sur la zone de porte des alpes.
Proche des axes autoroutiers.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENT | Bureaux | 294 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 1 720 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 014 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations de base : 105 euros/m²/an HT HC
Prestations spécifiques : 115 euros/m²/an HT HC
Vente possible, nous consulter
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble ancien
- Digicode
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs et PMR
- Climatisation réversible
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Immeuble indépendant
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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