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A louer Bureaux Guyancourt
SURFACE
74 571 €/an | 6 214 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur du quartier d'affaires de Saint Quentin en Yvelines au pied des axes autoroutiers A12/A86/RN12, EVOLIS vous propose à la location, un demi-plateau de bureaux en étage.
Accueil central en rez de chaussée.
Les bureaux sont refaits à neuf et climatisés.
Sanitaires dans les parties communes sur le palier.
Bâtiment situé au sein d'un parc clos et paysager, 35 emplacements de parking.
A proximité de la gare RER C et SNCF de "Saint Quentin en Yvelines ".
A louer - Bureaux
Au coeur du quartier d'affaires de Saint Quentin en Yvelines au pied des axes autoroutiers A12/A86/RN12, EVOLIS vous propose à la location, un demi-plateau de bureaux en étage.
Accueil central en rez de chaussée.
Les bureaux sont refaits à neuf et climatisés.
Sanitaires dans les parties communes sur le palier.
Bâtiment situé au sein d'un parc clos et paysager, 35 emplacements de parking.
A proximité de la gare RER C et SNCF de "Saint Quentin en Yvelines ".
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Lot 1 | Bureaux | 469 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 300 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 469 m² | |||||||||||||||||
25 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Cloisonnement très qualitatif
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Immeuble indépendant
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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