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BUREAUX RENOVES AVEC TERRASSE -
18 RUE GRANGE DAME ROSE |
78140 | Vélizy-Villacoublay |
Yvelines
| France
1 / 17
2 637 m²
divisible à partir de 804 m²
SURFACE
divisible à partir de 804 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 395 550 €/an | 32 962 €/mois
LOYER
A partir de 395 550 €/an | 32 962 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au sein de la zone tertiaire de Vélizy, EVOLIS vous propose à la location des grands plateaux de bureaux rénovés en open-space.
Locaux lumineux et climatisés.
Terrasse au dernier étage.
Prestations de qualité.
Gardien sur site.
Environnement paysagers.
Accès routiers A86 et N118.
Transports : Tramway T6 "Europe".
RER C.
A louer - Bureaux
Au sein de la zone tertiaire de Vélizy, EVOLIS vous propose à la location des grands plateaux de bureaux rénovés en open-space.
Locaux lumineux et climatisés.
Terrasse au dernier étage.
Prestations de qualité.
Gardien sur site.
Environnement paysagers.
Accès routiers A86 et N118.
Transports : Tramway T6 "Europe".
RER C.
Mise à jour : 12/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023992
Référence Professionnel : 1226685-0L
Construction
Nom de l'immeuble : VELIZY VALLEY
Surface
Surface totale : 2 637
m²
Divisible à partir de : 804
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | F - AVENIR | Archives | 120 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | F - AVENIR | Bureaux | 990 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | F - AVENIR | Bureaux | 843 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | F - AVENIR | Bureaux | 804 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| F - AVENIR | Parkings | - | Immédiate | 700 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| F - AVENIR | Parkings | - | Immédiate | 300 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 757 m² | |||||||||||||||||
95 en sous-sol 4 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 395 550 €/an, soit 32 962 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de bon standing
- PC de sécurité
- Accès et ascenseur PMR
- RIE
- Immeuble fibré
- Surfaces traversantes et lumineuses
- Plateaux ouverts en bon état et à rénover pour certains
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative au 4ème étage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale N118
RER RER C Chaville - Vélizy
Tramway Tramway ligne T6 Europe
Bus Lignes de bus
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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