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A louer Locaux d'activité Vélizy-Villacoublay
Adresse sur demande |
78140 | Vélizy-Villacoublay |
Yvelines
| France
1 / 3
3 500 m²
SURFACE
SURFACE
214 €/m²/an
749 000 €/an | 62 416 €/mois
LOYER
749 000 €/an | 62 416 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose une surface d'activité à la location, située au premier étage d'un immeuble neuf (livraison début 2025), conçue pour les activités sportives de type Padel, tennis, squash, Pickleball, etc..
Très belle hauteur sous plafond.
Nombreux emplacements de parking.
Visibilité exceptionnelle sur l'A86, à l'entrée de Vélizy.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose une surface d'activité à la location, située au premier étage d'un immeuble neuf (livraison début 2025), conçue pour les activités sportives de type Padel, tennis, squash, Pickleball, etc..
Très belle hauteur sous plafond.
Nombreux emplacements de parking.
Visibilité exceptionnelle sur l'A86, à l'entrée de Vélizy.
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Référence Coppten : AA024062
Référence Professionnel : 1245627-0L
Surface
Surface totale : 3 500
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 3 500 | 4ème trimestre 2025 | 214,29 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 3 500 m² | |||||||||||||||||
32 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 214 €/m²/an, soit 749 000 €/an, soit 62 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
GAPD de 6 mois en sus pour les sociétés en création
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
GAPD de 6 mois en sus pour les sociétés en création
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Dans un bâtiment indépendant à construire (neuf) en R+1 (2 niveaux)
- Locaux d'environ 3 500 m², situés au 1er étage
- Livrés brut de béton, fluides en attente
- Livraison courant du 1er trimestre 2025
- Accès PMR, locaux "Erpéables", conçus pour accueillir des activités sportives de type padel, tennis, squash, pickeball etc...
- Visibilité exceptionnelle de l'A86
- Très belle hauteur sous poutres : entre 9 et 10 mètres
- 32 parkings extérieurs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A1 et A86
Route Nationale N118
RER RER C
Tramway Tramway 6
Bus Lignes de bus : 66, 29
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes nos annonces
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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