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Bureaux zone calme - Parkings compris
Adresse sur demande |
95140 | Garges-lès-Gonesse |
Val-d'Oise
| France
1 / 21
980 m²
divisible à partir de 330 m²
SURFACE
divisible à partir de 330 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 97 020 €/an | 8 085 €/mois
LOYER
A partir de 97 020 €/an | 8 085 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé dans une zone industrielle en ZFU à moins de 2 km de la gare de Garges-Sarcelles RER D, EVOLIS vous propose à la location 2 lots de 330 m² et 650 m² de bureaux en RDC et au 1er étage.
Large capacité de stockage + archives.
Présence d'un accueil dans les deux lots.
Parking compris.
A louer - Bureaux
Situé dans une zone industrielle en ZFU à moins de 2 km de la gare de Garges-Sarcelles RER D, EVOLIS vous propose à la location 2 lots de 330 m² et 650 m² de bureaux en RDC et au 1er étage.
Large capacité de stockage + archives.
Présence d'un accueil dans les deux lots.
Parking compris.
Mise à jour : 28/09/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA024135
Référence Professionnel : 1079323-0L
Surface
Surface totale : 980
m²
Divisible à partir de : 330
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 650 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 1 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 330 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 2 | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 1 | ||||||||||
| Total | 980 m² | |||||||||||||||||
10 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 97 020 €/an, soit 8 085 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone / Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- Portail d'accès
- Accès VL et PL
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Cour
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Archives
- Sanitaires privatifs (x4)
- Douches (x2)
- Vestiaires (x2)
- Cour privative
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 270 - 252
Tramway T5
RER GARGES - SARCELLES RER (RER D)
Autoroute N1 - N301
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes nos annonces
L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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