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A louer Locaux d'activité Épinay-sur-Seine
SURFACE
77 000 €/an | 6 416 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé entre Saint-Denis et Argenteuil, à proximité des autoroutes A15 et A86, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 550 m² dans un parc clos et sécurisé.
Aire de manoeuvre et de stationnement pour poids lourds.
Porte sectionnelle de plaid pied, résistance au sol de 3 tonnes /m², une belle hauteur sous plafond de 6m avec puits de lumières, deux espaces de bureaux de 20m² chacun et des sanitaires privatifs.
3 places de parking à l'extérieur.
A proximité immédiate transports en commun (Tramway T8 arrêt "les mobiles" à Epinay-sur-Seine, Bus 254).
A louer - Entrepôts / Activités
Situé entre Saint-Denis et Argenteuil, à proximité des autoroutes A15 et A86, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 550 m² dans un parc clos et sécurisé.
Aire de manoeuvre et de stationnement pour poids lourds.
Porte sectionnelle de plaid pied, résistance au sol de 3 tonnes /m², une belle hauteur sous plafond de 6m avec puits de lumières, deux espaces de bureaux de 20m² chacun et des sanitaires privatifs.
3 places de parking à l'extérieur.
A proximité immédiate transports en commun (Tramway T8 arrêt "les mobiles" à Epinay-sur-Seine, Bus 254).
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 550 | Après accord | 140 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot A3 | |||||||
| Total | 550 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Parc d'activité / Site clos
- Façade en bardage double peau
- Accès poids lourds
- Locaux en bon état
- Locaux lumineux
- Porte sectionnelle de plain pied : 4(h) x 4,5(l) m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Espace bureau aménagé
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 550 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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