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A louer Locaux d'activité Sarcelles
SURFACE
168 300 €/an | 14 025 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
RARE sur le secteur ! Situé dans une Zone d'Activité à Sarcelles, EVOLIS vous propose à la location 1 700 m² d'entrepôts dont 100 m² de bureaux à l'étage avec 3 quais de déchargement.
Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 m.
Des places de stationnement sont disponibles devant les locaux et autour du site.
Les bureaux sont disposés en open-space et une cuisine est à disposition.
3 quais sont présents pour le chargement et le déchargement des marchandises, pratique lors de vos livraisons.
A louer - Entrepôts / Activités
RARE sur le secteur ! Situé dans une Zone d'Activité à Sarcelles, EVOLIS vous propose à la location 1 700 m² d'entrepôts dont 100 m² de bureaux à l'étage avec 3 quais de déchargement.
Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 m.
Des places de stationnement sont disponibles devant les locaux et autour du site.
Les bureaux sont disposés en open-space et une cuisine est à disposition.
3 quais sont présents pour le chargement et le déchargement des marchandises, pratique lors de vos livraisons.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Décembre 2023 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||
| RDC | Activités | 1 600 | Décembre 2023 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 700 | Décembre 2023 | 100 m²/an HT HC | 6,47 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Parkings | - | Décembre 2023 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| Total | 1 700 m² | |||||||||||||||||
10 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.47€/m2
Charge maxi : 6.47€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble ancien
- Hauteur libre : 6,8 m
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- .Gardiennage
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Archives
- Faux plafonds
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Quai : 3 quais de déchargement :
- Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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