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A louer Bureaux Vincennes
Adresse sur demande |
94300 | Vincennes |
Val-de-Marne
| France
1 / 11
209 m²
SURFACE
SURFACE
320 €/m²/an
66 880 €/an | 5 573 €/mois
LOYER
66 880 €/an | 5 573 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Evolis vous proposez un plateau de bureau 209m² entièrement rénovées.
Les bureaux sont composés d'un espace cuisine d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un grand open space.
Les locaux sont situés en face du bois de Vincennes.
Vous trouverez toutes commodités transports, restaurant, magasins à 5 minutes à pied des bureaux.
A louer - Bureaux
Evolis vous proposez un plateau de bureau 209m² entièrement rénovées.
Les bureaux sont composés d'un espace cuisine d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un grand open space.
Les locaux sont situés en face du bois de Vincennes.
Vous trouverez toutes commodités transports, restaurant, magasins à 5 minutes à pied des bureaux.
Mise à jour : 07/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA024718
Référence Professionnel : 1072093-0L
Surface
Surface totale : 209
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 209 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 68,8 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||
| Total | 209 m² | |||||||||||||||||
3 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 320 €/m²/an, soit 66 880 €/an, soit 5 573 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 68.8€/m2
Charge maxi : 68.8€/m2
Taxe foncière : 31€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 68.8€/m2
Charge maxi : 68.8€/m2
Taxe foncière : 31€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Sas d'entrée
- Hôtesse d'accueil
- Climatisation
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds acoustiques
- Moquette
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gare de Vincennes (RER A) à 800 m
Metro Château de Vincennes (1) à 700 m
Route Porte de Vincennes (Boulevard Périphérique )
Autoroute A3 - Porte de Bagnolet (Autoroute)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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