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A louer Bureaux Cadaujac
SURFACE
7 920 €/an | 660 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur de la ZA Chanteloiseau entre Talence et Gradignan, EVOLIS vous propose des bureaux au 1er étage d'environ 80 m² composé d'un open-space, d'une salle de réunion et d'une salle d'archives.
Grand parking placement libre.
Visibilité rocade.
Immeuble moderne ; accès véhicules légers ; aire de manoeuvre ; portail d'accès ; site clos ; accès sécurisé par badge ; double exposition ; décloisonnement possible ; locaux rationnels et modulables ; chauffage électrique.
A louer - Bureaux
Au coeur de la ZA Chanteloiseau entre Talence et Gradignan, EVOLIS vous propose des bureaux au 1er étage d'environ 80 m² composé d'un open-space, d'une salle de réunion et d'une salle d'archives.
Grand parking placement libre.
Visibilité rocade.
Immeuble moderne ; accès véhicules légers ; aire de manoeuvre ; portail d'accès ; site clos ; accès sécurisé par badge ; double exposition ; décloisonnement possible ; locaux rationnels et modulables ; chauffage électrique.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 80 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Bon état
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Archives
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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