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EMPLACEMENT IDEAL -
4 RUE DU LUYOT |
59113 | Seclin |
Nord
| France
1 / 11
633 m²
divisible à partir de 300 m²
SURFACE
divisible à partir de 300 m²
SURFACE
68 €/m²/an
A partir de 43 044 €/an | 3 587 €/mois
LOYER
A partir de 43 044 €/an | 3 587 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, des locaux d'activité avec des bureaux meublés, idéalement situés dans la zone de dynamique de SECLIN.
Le bâtiment profite d'un accès indépendant permettant de garer vos véhicules.
Il est équipé de bureaux, sanitaires et espace cuisine vous permettant d'être parfaitement indépendant.
Proximité de l'A1 et d'une ligne de bus permettant de rejoindre Lille.
Disponibilité immédiate.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, des locaux d'activité avec des bureaux meublés, idéalement situés dans la zone de dynamique de SECLIN.
Le bâtiment profite d'un accès indépendant permettant de garer vos véhicules.
Il est équipé de bureaux, sanitaires et espace cuisine vous permettant d'être parfaitement indépendant.
Proximité de l'A1 et d'une ligne de bus permettant de rejoindre Lille.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 24/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA025029
Référence Professionnel : 1257709-0L
Surface
Surface totale : 633
m²
Divisible à partir de : 300
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 68,47 m²/an HT HC | 5,4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | 68,47 m²/an HT HC | 5,4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| MEZ | Activités | 60 | Immédiate | 68,47 m²/an HT HC | 5,4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 63 | Immédiate | 68,47 m²/an HT HC | 5,4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 333 | Immédiate | 68,47 m²/an HT HC | 5,4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 140 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| MEZ | Activités | 100 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 300 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 633 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 68 €/m²/an, soit 43 044 €/an, soit 3 587 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 5.4€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 5.4€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Alarme
- Cour privative
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Locaux sociaux (réfectoire, cafétéria, sanitaires)
- Tarif bleu
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Cour privative
- Alarme
- Surface RDC : 390 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 reliant Lille à Paris à 10 minutes
Bus Ligne L92
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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