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A louer Bureaux Sainghin-en-Mélantois
SURFACE
45 000 €/an | 3 750 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose des bureaux situés dans le Parc de la Haute borne à Villeneuve d'Ascq, Parc Scientifique Haute Qualité Environnementale, à proximité du campus de l'Université de Lille Villeneuve-d'Ascq.
Plateau de bureaux à louer au 1er étage d'un bâtiment indépendant, 300 m² de bureaux cloisonnés en 5 bureaux et une salle de réunion.
Belles prestations dans un espace sécurisé.
15 emplacements de parking.
Vous disposerez également de 2 terrasses privatives.
Disponibilité : juillet 2024.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux situés dans le Parc de la Haute borne à Villeneuve d'Ascq, Parc Scientifique Haute Qualité Environnementale, à proximité du campus de l'Université de Lille Villeneuve-d'Ascq.
Plateau de bureaux à louer au 1er étage d'un bâtiment indépendant, 300 m² de bureaux cloisonnés en 5 bureaux et une salle de réunion.
Belles prestations dans un espace sécurisé.
15 emplacements de parking.
Vous disposerez également de 2 terrasses privatives.
Disponibilité : juillet 2024.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Juillet 2024 | 150 m²/an HT HC | 8,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Juillet 2024 | 400 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 300 m² | |||||||||||||||||
15 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8.52€/m2
Charge maxi : 8.52€/m2
Taxe foncière : 10574€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Façade en bardage
- Portail d'accès
- Digicode - Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Terrasses privatives
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon
- Faux-plafonds acoustiques
- Moquette
- Plinthes périphériques
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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