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A louer Entrepôt Aviré
Adresse sur demande |
49500 | Aviré |
Maine-et-Loire
| France
1 / 2
28 800 m²
SURFACE
SURFACE
54 €/m²/an
1 555 200 €/an | 129 600 €/mois
LOYER
1 555 200 €/an | 129 600 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS, vous propose à la location, sur la commune de Segré-en-Anjou Bleu (82), un entrepôt d'une surface 28 800 m², divisibles en plusieurs cellules, au pied de la route nationale N162, édifié sur un foncier de 9ha.
Nombreuses prestations logistiques disponible : accès quais, belle hauteur, nombreux parking VL et PL.
Autorisations ICPE 1510.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS, vous propose à la location, sur la commune de Segré-en-Anjou Bleu (82), un entrepôt d'une surface 28 800 m², divisibles en plusieurs cellules, au pied de la route nationale N162, édifié sur un foncier de 9ha.
Nombreuses prestations logistiques disponible : accès quais, belle hauteur, nombreux parking VL et PL.
Autorisations ICPE 1510.
Mise à jour : 29/01/2024
Disponibilité : 2026
Référence Coppten : AA025085
Référence Professionnel : 1258255-0L
Surface
Surface totale : 28 800
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 9 000 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 6 000 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 6 000 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 6 000 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 1 100 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Local de charge | 600 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux techniques | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 28 800 | 2026 | 55 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 28 800 m² | |||||||||||||||||
144 VL 10 PL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 1 555 200 €/an, soit 129 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Taxe foncière : 1€/m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Taxe foncière : 1€/m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- 3 cellules de 6000 m² + 1 cellule de 9000 m²
- Bureaux et locaux sociaux
- Hauteur libre 11 mètres
- Pré câblage informatique et téléphonique
- 24 quais niveleurs
- ICPE 1510, 2925
- Surface RDC : 27000 m²
- Surface terrain : 81860
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Départementale D923
Route N162
Autoroute A11
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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