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ERP et PMR -
SURFACE
214 472 €/an | 17 872 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Evolis vous propose à la location des locaux de 664 m² dans le 13ème arrondissement de Paris, à 800 mètres d'Italie 2.
Les locaux sont ERP et PMR, ils offrent une accessibilité idéale et une proximité avec le boulevard ainsi que de nombreuses enseignes.
Cet espace de 664 m² est organisé de la manière suivante : il comprend une entrée avec un accueil, plusieurs bureaux et salles de réunion, une cuisine, des installations sanitaires, ainsi qu'une réserve d'environ 60 m² en sous-sol et 122m² supplémentaire pouvant servir de parking, local vélo ou stockage.
A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la location des locaux de 664 m² dans le 13ème arrondissement de Paris, à 800 mètres d'Italie 2.
Les locaux sont ERP et PMR, ils offrent une accessibilité idéale et une proximité avec le boulevard ainsi que de nombreuses enseignes.
Cet espace de 664 m² est organisé de la manière suivante : il comprend une entrée avec un accueil, plusieurs bureaux et salles de réunion, une cuisine, des installations sanitaires, ainsi qu'une réserve d'environ 60 m² en sous-sol et 122m² supplémentaire pouvant servir de parking, local vélo ou stockage.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | 1 | Réserve | 122 | Immédiate | 323 m²/an HT HC | 40,67 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| SS | 1 | Réserve | 59 | Immédiate | 323 m²/an HT HC | 40,67 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | 1 | Bureaux | 483 | Immédiate | 323 m²/an HT HC | 40,67 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 664 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 40.67€/m2
Charge maxi : 40.67€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble moderne
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Chauffage central
- Surface RDC : 483 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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