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A LOUER BUREAU 534 m² - (31000) TOULOUSE
SURFACE
125 180 €/an | 10 431 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Nous vous proposons à la location 534 m² de bureaux en plein centre ville de Toulouse..
L'immeuble de belle facture se situe dans une rue emblématique des Carmes bénéficiant ainsi de toutes les facilités du centre ville tant sur les accès que la qualité de vie au travail (commerces, restaurants, administrations).
.
Les bureaux se développent en RDC (262m²) et R+1 (272m²) et bénéficient d'une grande visibilité avec vitrine.
Ils sont aux normes ERP 5 et accessiblent PMR avec sanitaires adaptés.
La surface est très lumineuse et peut convenir idéalement à une école ou un centre de formation.
.
Une cave de 70 m² complète le bien..
Disponibilité Immédiate.
Non soumis à la TVA.
Loyer annuel HTHC : 125 180 € HTHC.
Charges annuelles : 2 600 € HT.
Taxe foncière 8 225 € HT.
Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location 534 m² de bureaux en plein centre ville de Toulouse..
L'immeuble de belle facture se situe dans une rue emblématique des Carmes bénéficiant ainsi de toutes les facilités du centre ville tant sur les accès que la qualité de vie au travail (commerces, restaurants, administrations).
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Les bureaux se développent en RDC (262m²) et R+1 (272m²) et bénéficient d'une grande visibilité avec vitrine.
Ils sont aux normes ERP 5 et accessiblent PMR avec sanitaires adaptés.
La surface est très lumineuse et peut convenir idéalement à une école ou un centre de formation.
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Une cave de 70 m² complète le bien..
Disponibilité Immédiate.
Non soumis à la TVA.
Loyer annuel HTHC : 125 180 € HTHC.
Charges annuelles : 2 600 € HT.
Taxe foncière 8 225 € HT.
Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Normes ERP
- Normes PMR
- Visibilité
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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