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A louer Bureaux Saint-Mandé
Adresse sur demande |
94160 | Saint-Mandé |
Val-de-Marne
| France
1 / 8
187 m²
SURFACE
SURFACE
360 €/m²/an
67 320 €/an | 5 610 €/mois
LOYER
67 320 €/an | 5 610 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé au pied du métro 1 « Saint Mandé », et des commerces, à proximité immédiate de la Porte de Vincennes, EVOLIS vous propose de louer une surface de bureaux en très bon état de 187 m² au 3ème étage d'un immeuble moderne de très bon standing.
Locaux très lumineux et bénéficient de cloisonnement amovible semi-vitré et de climatisation.
A visiter rapidement ! Disponibilité : 1er septembre 2023
A louer - Bureaux
Situé au pied du métro 1 « Saint Mandé », et des commerces, à proximité immédiate de la Porte de Vincennes, EVOLIS vous propose de louer une surface de bureaux en très bon état de 187 m² au 3ème étage d'un immeuble moderne de très bon standing.
Locaux très lumineux et bénéficient de cloisonnement amovible semi-vitré et de climatisation.
A visiter rapidement ! Disponibilité : 1er septembre 2023
Mise à jour : 24/05/2024
Disponibilité : 01/09/2023
Référence Coppten : AA026869
Référence Professionnel : 1143189-0L
Surface
Surface totale : 187
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 187 | 1er septembre 2023 | 360 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 187 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 360 €/m²/an, soit 67 320 €/an, soit 5 610 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 55€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Taxe foncière : 38€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 55€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Taxe foncière : 38€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- A proximité immédiate du Bois de Vincennes
- Immeuble de bon standing
- Parties communes rénovées
- Interphone
- Ascenseur
- Fibre optique
- Cloisonnement amovible semi-vitré
- Câblage informatique (prises RJ45) et téléphonique
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Saint-Mandé - Tourelle (BUS-325, BUS-86), Tourelle - Métro (BUS), Aubert (BUS, BUS-56)
Métro Saint-Mandé (METRO-1)
RER VINCENNES (RER A)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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