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A louer Bureaux Paris 17
Adresse sur demande |
75017 | Paris 17 |
Paris
| France
1 / 9
127 m²
SURFACE
SURFACE
476 €/m²/an
60 452 €/an | 5 037 €/mois
LOYER
60 452 €/an | 5 037 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Idéalement situé en plein coeur du quartier des Epinettes, à 300 m du métro Brochant (L13) et à 10 min du RER « Porte de Clichy », EVOLIS vous propose à la location un local d'angle bénéficiant d'un très beau linéaire de façade et de deux entrées indépendantes sur rue.
Local de 249 m² dont 127 m² aménagé en bureaux en Rdc et 122 m² d'archives / stockages en sous-sol.
Idéal activité de prestation de services, e-commerce .
A louer - Bureaux
Idéalement situé en plein coeur du quartier des Epinettes, à 300 m du métro Brochant (L13) et à 10 min du RER « Porte de Clichy », EVOLIS vous propose à la location un local d'angle bénéficiant d'un très beau linéaire de façade et de deux entrées indépendantes sur rue.
Local de 249 m² dont 127 m² aménagé en bureaux en Rdc et 122 m² d'archives / stockages en sous-sol.
Idéal activité de prestation de services, e-commerce .
Mise à jour : 06/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA026908
Référence Professionnel : 1231420-0LB
Surface
Surface totale : 127
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 122,1 | A convenir | 30% HT du loyer annuel HT HC | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 127 | Immédiate | 476 m²/an HT HC | 4 500 /an | 30% HT du loyer annuel HT HC | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 249,1 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 476 €/m²/an, soit 60 452 €/an, soit 5 037 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès privatif sur rue
- Locaux à rafraîchir
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Cuisine
- Archives en sous-sol accessibles par un escalier intérieur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 127 m²
- Angle de rue : oui
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Brochant (BUS-BATIGNO), Rue des Moines (BUS-74, BUS, BUS-54, BUS-N15), Moines - Davy (BUS-31)
Métro Brochant (METRO-13)
RER PORTE-DE-CLICHY (RER C)
Transilien Porte de Clichy (TRAIN), Pont Cardinet (TRAIN)
Tram Honoré De Balzac (TRAMWAY)
SNCF Porte-de-Clichy (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes nos annonces
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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