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LOCAL COMMERCIAL - EYSINES - PROCHE ROCADE

Adresse sur demande | 33320 | Eysines | Gironde | France

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638 m²
SURFACE
103 €/m²/an
66 000 €/an | 5 500 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Situé à 2 minutes de la rocade (sortie 9), à 7 minutes de l'aéroport et à proximité immédiate des transports en commun (TRAM A).
Prestations :Local de 638 m² environ dont un Entrepôt de 288 m² et Magasin/Showroom de 350 m²Belle visibilitéBati en angle de rueParkingLinéaire vitrineDisponibilité : juin 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Locaux Commerciaux

Situé à 2 minutes de la rocade (sortie 9), à 7 minutes de l'aéroport et à proximité immédiate des transports en commun (TRAM A).
Prestations :Local de 638 m² environ dont un Entrepôt de 288 m² et Magasin/Showroom de 350 m²Belle visibilitéBati en angle de rueParkingLinéaire vitrineDisponibilité : juin 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/02/2024

Disponibilité : Juin 2024
Référence Coppten : AA027437
Référence Professionnel : 33.8435

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 638 m²
Local mixte activités/commerce
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 103 €/m²/an, soit 66 000 €/an, soit 5 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 615 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
bus lignes 38 et 71 tram A Le Haillan Rostand Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Caze Immobilier D'entreprise

Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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