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BUREAUX DE STANDING AU PIED DU RER A -
SURFACE
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS propose en location sur la commune de Maisons-Laffitte une surface d'activité de 250 m² spécialement aménagée pour la restauration, la cuisine et le traiteur, axée uniquement sur la fabrication.
Dotée d'un double accès piéton et d'une rampe pour les véhicules, cette surface offre une grande accessibilité.
Sa proximité avec la gare de Maisons-Laffitte en fait un emplacement stratégique, facilitant les déplacements du personnel et des fournisseurs.
Cette offre convient parfaitement aux professionnels du secteur cherchant un espace fonctionnel et bien situé pour leurs activités de fabrication alimentaire.
A louer - Bureaux
EVOLIS propose en location sur la commune de Maisons-Laffitte une surface d'activité de 250 m² spécialement aménagée pour la restauration, la cuisine et le traiteur, axée uniquement sur la fabrication.
Dotée d'un double accès piéton et d'une rampe pour les véhicules, cette surface offre une grande accessibilité.
Sa proximité avec la gare de Maisons-Laffitte en fait un emplacement stratégique, facilitant les déplacements du personnel et des fournisseurs.
Cette offre convient parfaitement aux professionnels du secteur cherchant un espace fonctionnel et bien situé pour leurs activités de fabrication alimentaire.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | - | Bureaux | 250 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 250 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 52€/m2
Charge maxi : 52€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking SS : 950 euros /U/an HT
Taxe parking : 2.69 euros /m²/an HT
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble de standing
- Façade en pierres agrafées
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- R.I.E.
- Jardin paysager
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Sanitaires en parties communes
- Terrasse privative
- Archives
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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