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A louer Entrepôt Strasbourg
31 RUE DE BAYONNE |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
1 / 4
13 629 m²
SURFACE
SURFACE
48 €/m²/an
654 192 €/an | 54 516 €/mois
LOYER
654 192 €/an | 54 516 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Strasbourg, un bâtiment indépendant d'environ 13 600 m², au pied de l'A4.
Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais.
Autorisation ICPE 1510.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Strasbourg, un bâtiment indépendant d'environ 13 600 m², au pied de l'A4.
Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais.
Autorisation ICPE 1510.
Mise à jour : 20/02/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA028016
Référence Professionnel : 1264966-0L
Surface
Surface totale : 13 629
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 13 629 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Nous consulter | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | Nous consulter | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 13 629 | Nous consulter | 48 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 13 629 m² | |||||||||||||||||
35 PL 80 VL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 48 €/m²/an, soit 654 192 €/an, soit 54 516 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 6.5€/m2
Charge maxi : 6.5€/m2
Taxe foncière : 3€/m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurances : 1.11 euros
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 6.5€/m2
Charge maxi : 6.5€/m2
Taxe foncière : 3€/m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurances : 1.11 euros
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos et sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 5T/m²
- Hauteur libre 9.6 mètres
- Accès quais : 25
- ICPE : 1510
- Surface RDC : 13629 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 à 12km
Route N353 à 5km
Route E25 à 10km
Aéroport Aéroport de Strasbourg à 19km
Aéroport Aéroport de Stuttgart à 160km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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