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LOCAL NEUF SITUE DANS UNE ZONE DYNAMIQUE -
SURFACE
43 470 €/an | 3 622 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Evolis vous propose en exclusivité, 2 cellules dans un nouveau parc d'activités situées sur la commune de Trévoux en plein coeur de la zone d'activités en Dombes Saône Vallée.
Une cellule de 227 m² et une cellule de 151 m².
Chaque cellule dispose de 2 places de parking, elles seront disponibles courant 2ième trimestre.
Idéal pour une activité artisanale ou de service, vous serez proche de l'A6 et l'A46, ce qui vous permettra de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers.
Sans plus attendre contactez-nous !
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose en exclusivité, 2 cellules dans un nouveau parc d'activités situées sur la commune de Trévoux en plein coeur de la zone d'activités en Dombes Saône Vallée.
Une cellule de 227 m² et une cellule de 151 m².
Chaque cellule dispose de 2 places de parking, elles seront disponibles courant 2ième trimestre.
Idéal pour une activité artisanale ou de service, vous serez proche de l'A6 et l'A46, ce qui vous permettra de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers.
Sans plus attendre contactez-nous !
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | Activités | 227 | 2eme Trimestre 2024 | 116,3 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A1 | ||||||||
| A2 | Activités | 151 | 2eme Trimestre 2024 | 115,23 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A2 | ||||||||
| Total | 378 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Intervention huissier pour état d'entrée, pour moitié entre bailleur et preneur
Prestations
- Façade en bardage double peau
- Charpente métallique
- Bac acier
- Accès véhicules légers et poids lourds
- .Portail d'accès
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- automatique :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) mètres
- Tarif bleu
- Sanitaires
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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