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A louer Locaux d'activité Échirolles
SURFACE
34 110 €/an | 2 842 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune d'Echirolles (38130), dans la zone d'activité de Comboire, un local d'activité d'une surface de 379 m².
La partie stockage de 247 m² est équipée d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 m.
La partie bureaux de 132 m² est composée d'un accueil, d'espaces cloisonnées et ouverts, d'une cuisine et d'un espace détente.
A proximité immédiate avec l'autoroute A480 et des transports en commun.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune d'Echirolles (38130), dans la zone d'activité de Comboire, un local d'activité d'une surface de 379 m².
La partie stockage de 247 m² est équipée d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 m.
La partie bureaux de 132 m² est composée d'un accueil, d'espaces cloisonnées et ouverts, d'une cuisine et d'un espace détente.
A proximité immédiate avec l'autoroute A480 et des transports en commun.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 247 | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 132 | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 379 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 379 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage par aérotherme électrique
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif jaune
- Tarif bleu
- Surface RDC : 247 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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