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Bureaux idéalement situés -
SURFACE
178 740 €/an | 14 895 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location 993 m² de bureaux entièrement rénovés, cloisonnés, et câblés.
En face du célèbre parc de la Tête d'or, venez découvrir une surface de bureaux composée d'un espace d'accueil, de onze bureaux cloisonnés, trois phones boxes, quatre open space, deux salles de réunion et une belle cuisine.
Vous pourrez également bénéficier d'un accès à une terrasse pour profiter des jours ensoleillés.
28 places de parkings viennent compléter les prestations de ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une première visite !
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location 993 m² de bureaux entièrement rénovés, cloisonnés, et câblés.
En face du célèbre parc de la Tête d'or, venez découvrir une surface de bureaux composée d'un espace d'accueil, de onze bureaux cloisonnés, trois phones boxes, quatre open space, deux salles de réunion et une belle cuisine.
Vous pourrez également bénéficier d'un accès à une terrasse pour profiter des jours ensoleillés.
28 places de parkings viennent compléter les prestations de ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une première visite !
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 993 | Juillet 2024 | 180 HT/HC/m²/an | 35,06 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Juillet 2024 | 1 000 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 993 m² | |||||||||||||||||
28 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 35.06€/m2
Charge maxi : 35.06€/m2
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance à prévoir
Prestations
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Sanitaires
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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