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BATIMENT SUR TERRAIN INDEPENDANT AVEC QUAIS -
SURFACE
280 050 €/an | 23 337 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Evolis vous présente un bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 3.700 m² dont 1.350 m² de bureaux sur terrain indépendant.
Idéalement situé à Saint-Quentin Fallavier à 2 minutes de la sortie d'autoroute A43.
Ce bâtiment bénéficie d'un grand nombre de porte à quai donnant sur un espace extérieur d'environ 8 000 m².
Ce local d'activité bénéficie également d'une nappe de parking d'une cinquantaine de places.
Le bâtiment est clos et sécurisé
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous présente un bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 3.700 m² dont 1.350 m² de bureaux sur terrain indépendant.
Idéalement situé à Saint-Quentin Fallavier à 2 minutes de la sortie d'autoroute A43.
Ce bâtiment bénéficie d'un grand nombre de porte à quai donnant sur un espace extérieur d'environ 8 000 m².
Ce local d'activité bénéficie également d'une nappe de parking d'une cinquantaine de places.
Le bâtiment est clos et sécurisé
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 383 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 1 351 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 734 | JUIN 2024 | 75,52 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 734 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 9€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
- Prestations bureaux :
- Arrivées lignes téléphoniques
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Vestiaires/sanitaires
- Eclairage
- Faux-plafond
- Climatisation
- Faux plancher
- Prestations activités :
- Espaces verts
- Accès plain-pied poids lourds et
- camionnettes
- Cour de déchargement
- 9 Quais dont 5 rampes de plain-pied
- Portail automatique
- Gaz par radiant
- Portes sectionnelle électrique
- Triphasé
- Structure bardage double peau
- Isolation : oui
- Charpente métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture bac acier
- Hauteur sous poutre : de 5 à 6 mètres
- Surface terrain : 8000
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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